Ley de Alquileres

Tras la ley, los alquileres continúan en alza: subieron 6,5% en agosto y acumulan 37,6% en el año

Un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un valor promedio de alquiler de $26.137 mensuales

lunes 7 de septiembre de 2020 - 8:41 pm

Los precios de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires continúan en alza: en agosto los precios de los alquileres ofrecidos en Zonaprop se incrementaron un 6,5%, en comparación con el mes anterior. 

Según el relevamiento, a partir de la sanción de la nueva ley de Alquileres, los montos mensuales subieron un 19,2%. En julio la suba se había ubicado en el 7,9%.

En lo que va de 2020, los alquileres acumulan una suba del 37,6%. “Hay indicios de que el impacto de esta ley podría continuar presente durante el mes de septiembre”, señaló el informe de la plataforma online, según informó Infobae.

De acuerdo a los datos de los inmuebles publicados en Zonaprop, una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados en la ciudad de Buenos Aires se alquila por $36.184 en promedio.

Actualmente, Puerto Madero es el barrio más costoso, con un precio medio de $55.173 por mes, seguido de Palermo ($32.312 por mes) y Núñez ($30.516 por mes). En la zona media de precios se encuentran: Chacarita ($27.336 por mes), Saavedra ($26.200 por mes), Parque Chacabuco ($25.551 por mes), Monserrat ($23.793 por mes) y Santa Rita ($22.828 por mes).

En el otro extremo, los barrios con alquileres más económicos son Mataderos ($20.194 por mes), Villa Luro ($19.714 por mes) y, por último, Lugano ($15.659 por mes).

Puerto Madero es el barrio con mayor incremento de precio interanual (83,9%), seguido de Agronomía (74,4%) y Barracas (73,4%). Y los barrios que tuvieron un menor incremento de precio anual son Parque Patricios (36,2%), Lugano (30,7%) y Constitución (29,6%).

Al contrario del mercado de alquileres, los precios de la venta de inmuebles registran un descenso en el precio promedio. El valor del metro cuadrado en la ciudad de Buenos Aires durante agosto se ubicó en USD 2.634. Esa cifra representa un descenso del 0,8% con respecto a julio.

 

COMENTARIOS