Alquileres

Ley de alquileres: siete claves del proyecto que aprobó el Senado

La iniciativa que lleva la firma de la senadora Silvina García Larraburu modifica el Código Civil y Comercial en varios aspectos

jueves 24 de noviembre de 2016 - 6:06 am

En las últimas horas, el proyecto de ley de alquileres impulsado por organizaciones de inquilinos de todo el país fue aprobado por unanimidad por el Senado y ahora pasará a la cámara baja.

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Según indica el portal Infobae, la iniciativa que lleva la firma de la senadora Silvina García Larraburu modifica el Código Civil y Comercial en varios aspectos. Entre ellos, se destacan los siguientes:

1) Amplía de dos a tres años el plazo mínimo de los contratos de alquiler.

2) Establece que los aumentos de precios sean anuales y que no sean mayores al nivel inflacionario.

3) Contempla la devolución del depósito en garantía.

4) Dispone que las comisiones inmobiliarias sean determinadas por ley de cada jurisdicción y, en caso de no estar reguladas, no superen nunca el valor de un mes de alquiler.

5) Ordena que las expensas extraordinarias en ningún caso corran por cuenta del inquilino.

6) Elimina el plazo de seis meses para que el inquilino pueda rescindir el contrato sin causa.

7) Añade que las partes están obligadas a acordar o no la renovación del contrato sesenta días antes del vencimiento de la locación.

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