Economía

Ciudad: los alquileres subieron un 35%

Así se desprende de un relevamiento de la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad. Subieron tanto los departamentos de uno, dos y tres ambientes. Detalles por precios y barrios

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Según un relevamiento de la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad, en los últimos tres meses del 2016 los alquileres de departamentos, tanto de uno, dos, como tres ambientes, aumentaron un 35%. Los monoambientes fueron los que registraron una mayor suba, de 37,7% interanual, alcanzando un promedio de $4.899 para una unidad base de 30 m2. Por su parte, los departamentos de 2 ambientes subieron un 34,9%, llegando a $ 6.831 –para una unidad base de 43 m2, mientras que para un 3 ambientes, la suba fue del 36,5%, situándose en $ 10.824, para un promedio de 70 m2.

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En conjunto, se verificó un alza interanual de la superficie ofertada en alquiler para departamentos usados del 19,9%.

Los aumentos por barrio

Las subas más significativas para los monoambientes usados se registraron en Palermo ($5.549); mientras que los departamentos de menor valor se observaron en Flores ($4.169) y Villa del Parque ($4.179). Para el caso de los 2 ambientes, los más caros se verificaron en Puerto Madero ($14.183) y Palermo ($7.852); en tanto, los departamentos de menor valor se observaron en Versalles ($4.958) y la Boca ($4.980). Sobre unidades de 3 ambientes usadas, Puerto Madero ($20.698) y Núñez ($12.796) son los barrios más costosos, mientras que Villa Lugano ($5.576) y Liniers ($7.446), se encuentran en el otro extremo.

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En cuanto a la evolución interanual para los departamentos de dos ambientes usados, Colegiales (50,4%) y Saavedra (50,3%) fueron los barrios que registraron el mayor incremento. Por su parte, los barrios en los cuales se dieron los menores aumentos fueron Retiro (22,3%) y Parque Chacabuco (22,7%).

Oferta de departamentos

En cuanto a la oferta de departamentos en alquiler, la mayor parte estuvo constituida por unidades de 2 ambientes, las cuales alcanzaron el 45,7% del total de las publicaciones efectuadas entre julio y septiembre de 2016. Además, el 82,4% de los departamentos en alquiler son usados, mientras que tan solo el 17,6% es a estrenar.

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Además, la oferta se concentra principalmente en la zona centro-norte. En particular, en el 3er. trimestre de 2016 las nuevas publicaciones correspondieron mayormente a unidades ubicadas en Palermo (18,7%), Recoleta (9,1%), Belgrano (8,6%), Caballito (6,9%) y Almagro (5,6%).

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