Crisis Inmobiliaria

Los alquileres en la Ciudad subieron un 34,5% en un año

Los precios de los contratos aumentaron a cifras superiores al índice de precios que mide la Dirección de Estadísticas de la Ciudad de Buenos Aires, según datos oficiales

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Los contratos de alquiler de departamentos de 2 y 3 ambientes ubicados en Capital Federal tuvieren este año ajustes una suba del 34,5%, según datos elaborados por el Gobierno porteño. 

El aumento interanual -que compara los valores promedio de agosto de 2015 con el mismo mes de 2014- fue superior al índice de precios que mide la Dirección de Estadísticas de la Ciudad, que marcó 24,8% para ese mismo período.

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El informe oficial tomó como referencia departamentos hasta 50 metros cuadrados, y puntualizó, por caso, que los precios más elevados se registraron en los barrios de Palermo (con 6.427 pesos), Recoleta (6.101), Retiro (5.960 ) y Núñez (5.810).

Por su parte, Núñez -con un variación interanual del 45,7%- fue donde más aumentaron los alquileres, mientras que Retiro, Balvanera, Flores y Almagro, sufrieron ajustes mayores al promedio de la Ciudad, de acuerdo con el reporte del Gobierno porteño.

Además, la estadística reflejó que Palermo, Recoleta, Belgrano, Caballito, Villa Urquiza, Núñez y Almagro concentraron más de dos terceras partes de la oferta de superficie y de unidades en alquiler durante agosto último.

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En ese mes, para el Poder Ejecutivo porteño, la tasa de recupero de la inversión correspondiente a una unidad promedio de 2 ambientes usada (en base a 50 metros cuadrados) llegó a 27 años.

El alquiler promedio de un departamento de 50 metros y su variación porcentual anual en algunos barrios porteños, es la siguiente:

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— Palermo: 6.427 pesos (34,4%)
— Recoleta: 6.101 pesos (35,2%)
— Retiro: 5.960 pesos (44,9%)
— Nuñez: 5.810 pesos (45,7%)
— Belgrano: 5.657 pesos (30,7%)
— Almagro: 5.459 pesos (35,5%)
— Villa Urquiza: 5.412 pesos (26,7%)
— Colegiales: 5.366 pesos (26,2%)
— Villa Crespo: 5.186 pesos (26,9%)
— Balvanera: 5.151 pesos (41,6%)
— Caballito: 5.075 pesos (29,7%)
— San Nicolás: 4.730 pesos (19,6%)
— Flores: 4.600 pesos (37%)
— Promedio Ciudad: 5.581 pesos (34,5%)

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