Economía

El mercado inmobiliario de la Ciudad de Bs As tuvo en febrero su peor mes en los últimos 13 años

Las 1.629 escrituras registradas en febrero implican el número más bajo para ese mes desde 2002, en plena crisis económica, cuando se contabilizaron 1.557 actos

inmobiliarias

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en febrero a 1.629, la menor cifra para ese mes de los últimos trece años, e implica una caída de 18,4 por ciento en relación a igual mes de 2014, según un informe difundido ayer por el Colegio de Escribanos porteño.

El número de escrituras en el primer bimestre del año acumuló una baja de 16,74 por ciento respecto al mismo lapso de 2014.

A su vez, el monto de operaciones en febrero sumó 1.408,02 millones de pesos, lo que representa un descenso de 19,1 por ciento en relación a igual mes del año anterior.

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El informe detalló que el número de escrituras registró en febrero una disminución de 6 por ciento contra enero último.

Las 1.629 escrituras registradas en febrero implican el número más bajo para ese mes desde 2002, en plena crisis económica, cuando se contabilizaron 1.557 actos.

Desde 1998, cuando arranca la serie del Colegio de Escribanos porteño, la mayor cantidad de escrituras para el mes de febrero se verificó en 2008, con 5.426 actos, o sea antes de la implementación del cepo cambiario sobre el sector que comenzó a regir fines de octubre de 2011, con lo cual, en ese caso, la retracción respecto a este año asciende a 69,97 por ciento.

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Por su parte, el valor total de transacciones en febrero verificó retracciones de 12,8 por ciento contra enero último. Por otra parte, el monto de operaciones sumó una merma en el primer bimestre de 9,26 por ciento interanual.

“En febrero de 2015 se contrajo la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en todos los segmentos, aunque de modo más acentuado en los inferiores a los 500.000 pesos: 31,6 por ciento hasta 150.000 pesos; 35,5 por ciento en el siguiente hasta 250.000 pesos; y 30 por ciento en el rango de 250.000 a 500.000 pesos”, precisó el informe.

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A su vez, indicó que “en las franjas superiores declinaron apenas 4,2 por ciento en la que se extendió hasta 900 mil pesos, y 0,2 por ciento en la de más de 900 mil pesos”.

Y detalló que “la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en febrero 2015 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad del 53,6 por ciento del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 9 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes”.

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